伊皿子プレース

  • 東京都港区三田四丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
6,280万円
151.0万円/㎡
相場
7,266万円
174.7万円/㎡
3,927
6,153
8,379
10,605
AI査定結果
推定相場価格
7,266万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,153万円〜8,379万円
147.9万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
伊皿子プレース
6,280万円（151.0万円/㎡）/ 3階 / 41.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は145.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,280万円151.0万円3階 41.6㎡ 1K北西
2025/04/286,650万円159.9万円3階 41.6㎡ 1K北西
2025/04/146,650万円159.9万円2階 41.6㎡ 1K北東
2024/11/0215,500万円169.8万円3階 91.29㎡ 2SLDK北東
2024/10/1715,500万円169.8万円3階 91.29㎡ 2LDK北西
2024/08/1115,800万円173.1万円3階 91.29㎡ 2LDK+S北東
2024/05/0614,800万円158.2万円2階 93.53㎡ 2LDK南東
2021/11/0813,800万円151.2万円3階 91.29㎡ 2LDK+S南東
2021/08/0813,800万円151.2万円3階 91.29㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2021/08/0513,800万円151.2万円3階 91.29㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット-
2021/04/199,930万円79.0万円1階 125.63㎡ 1K-
2021/03/114,620万円96.5万円1階 47.88㎡ 1R南西
2021/02/1415,000万円160.4万円2階 93.53㎡ 2LDK南東
2020/12/254,470万円107.5万円3階 41.6㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は153.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23伊皿子プレース
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 6,280万円151.0万円41.6㎡1K3階 / 3階建 北西1992年16戸RC
2023/12/01ジェイパーク三田
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 4,980万円140.3万円35.49㎡1LDK5階 / 9階建 南1997年24戸RC
2024/03/11ルミネ三田
港区三田五丁目
白金高輪駅9分 6,198万円152.6万円40.61㎡1LDK+シューズインクローゼット4階 / 11階建 南西1997年36戸SRC
2025/05/14マートルコート白金三光坂
港区白金三丁目
白金高輪駅5分 7,180万円144.1万円49.83㎡1LDK4階 / 6階建 -1995年43戸RC
2022/09/04藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 7,780万円151.3万円51.42㎡1LDK11階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2025/05/23カーサ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅8分 5,990万円124.2万円48.23㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年8戸RC
2025/05/14ベルザ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 6,499万円187.3万円34.69㎡1LDK6階 / 7階建 南西1997年22戸RC
2024/03/30ジェイパークステーション田町
港区芝五丁目
三田駅1分 5,999万円148.7万円40.35㎡1LDK2階 / 9階建 南1997年37戸RC
2025/05/22朝日エンブレム白金台
港区白金二丁目
白金台駅4分 6,999万円179.1万円39.08㎡1LDK2階 / 7階建 西1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、港区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は港区の平均と比較して28%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積31.60㎡〜51.60㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+26.1%
港区
209.6万円/㎡
前年比+35.9%

マンション概要

マンション名伊皿子プレース
所在地東京都港区三田四丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩7分
築年月1992年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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